东莞买房适合吗?如何选择合适的小产权房?

2021-06-13      来源:   浏览次数:0
  如何选择合适的小产权房?

  选择购买东莞小产权房的注意事项作为一座发展迅速的现代化城市东莞的房地产行业中的居民住宅的价格持续走高,对于很多

  在东莞工作的人们来说都非常希望能够拥有一套属于自己的房子。鉴于在购买的价格方面相对便宜一些所以开始有越来越多的

  人选择东莞小产权房,那么购房者在挑选适合自己的东莞小产权房的过程中的注意事项都有哪些?

  一、注意开发主体是否合法众所周知通常所谓的小产权房是一些建造在农村的集体土地上面的住宅类房屋,因此东莞小产权房

  的房产证不是由房地产管理部门而是由村委会来发放下来的,因此在购买的过程中一定要注意开发主体也就是这些村委会的开

  发资格是否具合法性。

  二、注意开发规模的大小因为东莞小产权房在产权方面缺乏一些必要的保障所以购买者还需注意的一个问题,就是注意提前去考

  察一下想要购买的楼房的整体开发规模怎么样。购买一些规模比较大的楼盘能够帮助购买者在很大程度上面降低在未来被拆除的风险。

  三、注意合同的细节规定一般来说购房者在详细了解东莞小产权房售价多少钱的信息后会有想买的意向,那么这个时候购房者就需要

  仔细的去阅读东莞小产权房的购房合同的条款规定。其中需要特别留意的是合同中是否对可能出现的问题比如说拆迁做出合理的约定。

  总的来说购买者选择东莞小产权房的目的就是希望能够长时间的居住和使用,那么在挑选时就需要注意多方面的问题而总结起来有三点

  即注意开发主体是否合法,开发规模的大小以及合同的细节规定。

  企石《松湖-时代名城》小产权房

  马路边第一排3大栋小区自带车位️,坐落于松山湖东部工业园旁

  从莞深高速+东部快速+双江大道(东江、江南)+规划中地铁R3线(东莞地铁R3线规划中)

  北侧企石江滨公园、南侧松山湖东部工业园,享受松山湖东部工业园区百亿公园式生活配套

  毗邻东江,长达14公里江岸线,揽一线江景;邻近滨江体育公园,享受市政公园配套

  约5900㎡21班社区公立幼儿园,市一级学校:企石中心小学及企石中学

  在售户型

  无遮挡两房:86.88㎡

  无遮挡三房:108-126㎡

  无遮挡四房:146㎡

  付款方式

  均价3200起/㎡

  首付3成分期年限1-5年

  项目配套

  1、市场:企石综合市场100米

  2、医院:企石第一医院

  3、学校:1公里内(企石中学企石中心小学东升学校精英学校

  4、公园:江滨公园黄大仙公园

  5、商场:润升百货优壹城(500米)






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